仿古屋檐，仿古青砖，青石板路，改造后的武昌都府堤状元楼小区，给人一种穿越的感觉；江岸区的艺苑小区，因其与话剧院、楚剧院相邻，改造后显现出了浓厚的文艺氛围；汉阳区的玫瑰西园小区以“汉阳造”为主题，凸显出老汉阳的百年工业风……

  6月16日，长江日报-长江网记者走进了位于解放大道解放公园路口的这个老小区。

  融合各种戏曲元素的高大门楼，黄鹤楼、祥云、宝葫芦跃上文化墙，墙上还以褐底白字的古时雕花刻板形式，记录了艺苑社区的介绍和小区导视图。

  “过去这里是一个弃用的旧花坛，堆满垃圾，又破又臭，路过都要捏鼻子。”一位乘凉的老居民说，2017年以来，小区启动老旧小区改造工程，“垃圾”花坛被铲除，用红地砖覆盖路面，5个休闲长椅化作围栏，还以楚剧文化精心布置了一面文化墙，这里修成小区居民的休闲小广场，成为老人们最喜欢的休闲聚集之地。

  再往里走，随处可见雕花“艺苑”字样悬挂在路灯上，门口的一排门面上方以红色油漆统一门楣，就连墙砖都以白色大理石组成，透出几分文艺气息，路边的花坛内是各种戏剧楚风的雕塑造型。

  进门处两边的门面都是统一的红色门楣，垃圾回收箱也做成了京剧脸谱的造型。记者刘斌 摄

  1983年就入住这里的李少明，指着日常最喜欢的乘凉处——文化长廊和记者说，这里原来是一个破旧的老通道，杂草丛生，蚊蝇乱飞。如今，文化长廊挂着的一幅幅剧照，正是这些年的全国知名获奖作品。

  艺苑社区书记孙星介绍，艺苑小区的改造是从2017年开始的，因考虑小区内有武汉歌舞剧院、武汉楚剧院、武汉话剧院三大院团，再加上百年建筑——西商赛马俱乐部旧址也坐落在此，改造设计时就特别注入了文艺风元素。

  屋顶都采用仿古屋檐，铁栅栏上也雕着古色古香的花纹；原本斑驳破损的墙面被排列整齐的仿古青砖代替，坚固耐看；走进小区，地面全部以青石板铺成。

  “整旧如旧”的武昌都府堤状元楼小区，给人一种穿越的感觉。不少年轻人前来拍照打卡。

  72岁的居民王莉华指着手机里一张改造前的小区图片和记者说，这个小区的房子是上世纪六十年代的老房子，原本墙砖剥落，地面开裂。改造后，小区与周边的红巷旅游风格相统一，透着古色古香的文化底蕴。

  6月16日，位于汉阳洲头街的向阳、物业两个老旧小区启动改造施工。从公示的设计的具体方案中能够正常的看到，“水”文化元素突出。

  据介绍，这两个老小区改造后将合二为一，因地理位置靠江边，此次改造中特别设计了以“亲水”生态文化为改造主题。改造工程中，将结合“洲头”历史背景和文化，突出老汉阳渔民“洗脚上岸”、由“渔民”变“市民”的华丽转身历程，呈现洲头街沿江居民以水为生，亲水、爱水等历史背景和文化元素。

  汉阳区房管局相关负责的人介绍，今年汉阳区老旧小区改造将重点打造“精品小区”，如结合归元文化和知音文化主题元素，打造古城亮点片区的钟家村社区的毛家堤小区；而玫瑰西园小区，因其住户多为老国企职工，此次改造将凸显老汉阳的百年工业风。

  武汉市文史专家刘谦定：当前这种能够把历史背景和文化与现代改造相结合的老旧小区改造，是很好的探索。这样民间传统文化元素既能保留和传承下来，又能和当代特征相结合，形成个性街区和个性城区。

  湖北房地产经济学会专家委员李国政：老旧小区改造要考虑区域性，因区施策，结合周边地域文化特点进行。但这样的地域文化特点，也要考虑居民的建议想法和对文化的理解来实施，这样既能贴合市民感受，又能符合实际需求。

  按照国务院部署和我市老旧小区改造三年行动计划，到2021年底要基本完成全市760个老旧小区改造，今年完成260个以上的改造任务。

  其中，基本类基础设施改造，含水、电（含通信）、气、道路、路灯、安防设施、消防设施改造和违反法律建筑整治、生活垃圾分类、楼道修缮（含楼道照明改造）、绿化美化等11项；

  提升类基础设施改造，含停车场配建及优化、建筑本体公共部位修缮、加装电梯、功能用房建设等4项；

  公共服务类设施改造，主要是在有条件的小区同步配套文体活动、养老、智慧便民等公共服务设施等3项。

  目前，汉阳区启动17个老旧小区改造项目，沿着汉阳大道、鹦鹉大道打造三个示范片区。其中，城市建设基础相对薄弱的建桥街、江汉二桥街、洲头街等几个相连的老旧小区，将作为重点改造对象。

  在有效改善居民居住环境的同时，此次改造将使王家湾商圈至汉江、钟家村商圈至四新生态新城之间的老商圈区块实现“旧貌”换“新颜”。

  “将老旧小区按照周边地域特点，打造出特色风格，是我们今年老旧小区改造中的亮点。”江岸区房管局相关负责的人介绍，按照计划，江岸区将在三年内完成120个老旧小区的改造工作，今年计划开工55个，完工26个。

  武昌区今年启动的改造小区，重点集中在首义片区、片区、水果湖片区、南湖片区。主要改造事项包括：修缮更换落水管、改造强电线路、道路整治、建筑外立面修缮、修缮停车设施等。

  “改造意见将结合周边地域特点，广泛发动群众一起规划。”老旧小区改造将广泛发动居民热情参加，集思广益，一起参与规划建设自己的家园。